發函督促房企促銷 警惕權力“越界”傷企

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原標題：發函督促房企促銷 警惕權力“越界”傷企

近日，江西某地住房保障中心對該縣房地產項目二季度銷售情況進行排名，并向當地多家房地產企業發出公函，表揚排名靠前的企業，同時“希望”排名靠后的企業加大銷售力度，對銷售不力的營銷團隊進行約談、調整、解聘并提交銷售整改措施。此舉引發不少網友質疑，認為這個做法“手伸得太長”“管得太寬”。

為促進本地房地產市場健康發展，住房保障中心發公函督促房企促銷，初衷好像是好的，但卻“用力過猛”。對企業發展，政府相關部門有責任也有必要進行引導、鼓勵和支持，盡力幫助企業解決發展過程中面臨的困難。但這個過程決不能越界，相關部門不能將“扶一把”變成直接“插手”企業內部事務，比如“希望”企業解聘銷售不力團隊。

企業如何經營、如何用人，是企業內部事務，由企業自主決定，只要不違法違規，相關管理部門就無權干預。企業是否解聘勞動者，依據的是勞動法，取決于企業和勞動者之間的勞動合同如何約定、是否達到解聘條件。或許是認識到這點，該公函用“希望”而不是“要求”，但很顯然這也在一定程度上干預企業內部管理，甚至可能侵犯房企銷售人員的合法權益。

這給各地提了個醒兒，提振市場信心，推動各行各業健康發展，需要相關部門實事求是，深入了解行業、企業發展中面臨的具體問題。要尊重市場規律，恪守權力邊界，多出實招，少出損招，做好服務，切不可“瞎指揮”，導致結果適得其反。（陳銳海）

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