三亞啟動城市更新建設 匡算總投資規模超千億元

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中新網三亞8月13日電 (張月和)8月13日，三亞市舉行城市更新建設啟動儀式。據統計，截至今年7月，三亞城市更新申請入庫項目共計27個，已初步劃定更新范圍總計約9917畝，匡算總投資規模1124億元。

8月13日，三亞市城市更新建設啟動儀式在臨春村安置區項目一期現場舉行。張月和攝

“啟動城市更新建設是三亞為提升人居環境，完善城市功能結構，推動城市高質量發展，加快打造海南自貿港標桿城市的關鍵舉措。”三亞市委常委、常務副市長盛勇軍說。三亞結合區域發展格局和國土空間規劃確定的各區功能定位，將規劃和計劃策劃為若干個經營性項目和公益性項目。

位于三亞市吉陽區的臨春村安置區項目一期當日開工，這是三亞首個開工建設的城市更新項目，也是21個城市更新先行啟動項目之一。該項目總投資7.75億元，規劃總用地面積為56980平方米，擬建設安置房13棟，房屋總數1056套。三亞城市投資建設集團有限公司董事長袁文革說，三亞市臨春片區城市更新起步區已獲得銀行授信審批并簽署融資協議，這是海南省首單城市更新項目融資。

三亞市采取“政府引導、多元參與”模式開展城市更新工作，在多個方面獲得成效。特設三亞市城市更新中心，統籌開展全市城市更新項目前期工作。建立城市更新制度體系，明晰城市更新具體實施路徑。通過選定或市場化遴選方式確定實施主體，按照土地性質不同，分類實施搬遷補償工作，破解土地供應難題。通過分階段實施不同類別城市更新項目，建立政府引導、市場運作、多元參與、共建共享的可持續實施模式，籌措項目資金。

下一步，三亞市將采取市場化方式、公司化運作模式推進城市更新項目實施；推進城市更新制度集成創新，力爭在土地、財政、投融資等政策體系方面取得突破；并持續引入央企和頭部企業參與三亞城市更新項目開發，發揮大型企業產業導入優勢，建設宜居宜業、產城融合的高品質社區。

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