南通三批次土拍：16宗宅地出讓起始價(jià)82.7億 7宗地遭流拍起價(jià)約26億元

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)11月4日訊：南通第三批次集中供地開始，共有16宗宅地出讓，總起始價(jià)82.7億。

成交消息顯示，江蘇盛和房地產(chǎn)股份有限公司&南通五水置業(yè)有限公司（盛和&崇川高新）以底價(jià)約17.52億元競得R22020號住宅地，樓面價(jià)9500元/㎡。

該宗地位于江海大道南、怡運(yùn)路西、百運(yùn)路北側(cè)，出讓面積90536㎡，規(guī)劃為住宅，容積率2.04，建筑面積184400㎡，起始價(jià)17.518億元，起始樓面價(jià)9500元/㎡。

【資料圖】

南通神輝置業(yè)有限公司以底價(jià)12.67億元競得CR2022-011號地塊，樓面價(jià)9821元/㎡。

該宗地位于碧華路南側(cè)、新世紀(jì)大道西側(cè)宗地，出讓面積67913.0㎡，商住，容積率1.9，建筑面積129034.7㎡，起始價(jià)12.67億元，樓面起價(jià)9821.05元/㎡。

南通江風(fēng)海韻房地產(chǎn)有限公司（星湖置業(yè)）以近4億元競得R22015號住宅地，樓面價(jià)10462元/㎡，溢價(jià)率0.50%。

該宗地位于聞海路南、匯智路西側(cè)，出讓面積23843.0㎡，住宅，容積率1.6，建筑面積38148.8㎡，起始價(jià)3.97億元，樓面起價(jià)10410元/㎡。

南通瑞城置業(yè)有限公司以底價(jià)2.08億元競得CR22016號商住地，樓面價(jià)9870元/㎡。

該宗地位于宏偉北路東、北海路南側(cè)，出讓面積16227.0㎡，商住，容積率1.3，建筑面積21095.1㎡，起始價(jià)2.08億元，樓面起價(jià)9870元/㎡。

江蘇師山置業(yè)有限公司以底價(jià)4.75億元競得CR22018號商住地，樓面價(jià)10380元/㎡。

該宗地位于東海路南、瑞江路東側(cè)，出讓面積25414.0㎡，商住，容積率1.8，建筑面積45745.2㎡，起始價(jià)4.75億元，樓面起價(jià)10380元/㎡。

南通匯鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)3億元和9258.57萬元競得CR22019號地塊和CR22020號地塊，樓面價(jià)均為2210元/㎡。

CR22019號位于海門港新區(qū)滬海路東、納潮河北側(cè)，出讓面積61897.0㎡，商住，容積率2.2，建筑面積136173.4㎡，起始價(jià)3億元，樓面起價(jià)2210元/㎡。

CR22020號位于海門港新區(qū)為民路南、包臨公路西側(cè)，出讓面積20947.0㎡，商住，容積率2.0，建筑面積41894.0㎡，起始價(jià)9258.57萬元，樓面起價(jià)2210元/㎡。

另，7宗地均流拍，分別為TR22009號、TR22010號，TR22011號，TR22012號，TR22013號，TR22014號，R22017號地塊，總起始價(jià)約26.063億元。

TR22009號位于通州灣示范區(qū)月安路南、云海路東、規(guī)劃支路北側(cè)，出讓面積32770.0㎡，住宅，容積率1.7，建筑面積55709.0㎡，起始價(jià)1.721億元，起始樓面價(jià)3089.27元/㎡。

TR22010號位于通州灣示范區(qū)海防公路東、丁南河北側(cè)地塊一，出讓面積61279.0㎡，規(guī)劃為住宅，容積率1.80，建筑面積110300㎡，起始價(jià)3.217億元，樓面起價(jià)2916.68元/㎡。

TR22011號位于通州灣示范區(qū)海防公路東、丁南河北側(cè)地塊二，出讓面積67751.0㎡，住宅，容積率1.80，建筑面積121950㎡，起始價(jià)3.56億元，樓面起價(jià)2916.69元/㎡。

TR22012號位于通州灣示范區(qū)海防公路東、丁南河北側(cè)地塊三，出讓面積67321.0㎡，住宅，容積率1.80，建筑面積121180㎡，起始價(jià)3.53億元，樓面起始價(jià)2916.65元/㎡。

TR22013號位于通州灣示范區(qū)海防公路東、丁南河北側(cè)地塊四，出讓面積66965.0㎡，住宅，容積率1.80，建筑面積120540㎡，起始價(jià)3.515億元，樓面起價(jià)2916.63元/㎡。

TR22014號位于通州灣示范區(qū)海防公路東、丁南河北側(cè)地塊五，出讓面積67880.0㎡，住宅，容積率1.80，建筑面積122180㎡，起始價(jià)3.56億元，樓面起價(jià)2916.76元/㎡。

R22017號位于珠江路東、黃海中路南側(cè)，出讓面積41827.0㎡，住宅，容積率1.7，建筑面積71105.9㎡，起始價(jià)6.96億元，樓面起價(jià)9790元/㎡。

關(guān)鍵詞： 集中供地