美好置業料2021年歸母凈利至少虧25億 擬盡快退出房地產相關業務減值10億元

中華網財經1月29日訊：美好置業股份有限公司（簡稱：美好置業，）發布2021年度業績預告稱，預計2021年公司實現歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損25億-36億元，上年同期為盈利9470萬元，同比下降2740%-3901%；除非經常性損益后的凈利潤虧損22.4億元-32.4億元，上年同期為虧損46050萬元。

對于業績虧損原因，公告中美好置業表示，公司裝配式建筑業務尚未達到相應的業務規模，受工廠折舊、資金成本等固定費用影響，產生經營虧損約9億元；其次，受房地產項目開發周期影響，本年房地產項目結算面積、結算收入較少，造成房地產業務本期經營虧損約4億元。

此外，該公司持有的惠州羅浮山項目，由于國家環保政策的推進，該區域處于水庫飲用水源保護區內，導致所持地塊已經無法按照預期規劃進行后續開發建設，預計將產生減值損失約10億元。

其續稱，公司在向房屋智造業務轉型過程中，房產項目將盡快完成銷售清盤和整體轉讓，一級開發及歷史遺留項目將盡快完成轉讓及退出，同時，本年受到房地產市場整體下行的影響，部分開發在售的房產項目去化價格和去化速度未達預期，導致項目清盤周期延長，成本增加，產生虧損跡象，經管理層審慎評估，預計將產生減值損失約10億元。

關鍵詞： 美好置業 業績預告 2021年