江西龍南：“老屋復活”變民宿 農旅融合留鄉愁-視點

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中新網贛州6月21日電 (熊錦陽)雨過天晴，江西省龍南市渡江鎮新大村環境清幽，引來眾多游客避暑打卡。6月21日，已經92歲的李淑惠奶奶坐在自家門前，熱情地向前來游玩的游客介紹村中的“打卡地”。

“孩子們都想接我去城市里住，可我始終舍不得這生活了一輩子的村子。”李淑惠說，自從開展“老屋復活”后，昔日老舊普通的新大村變得熱鬧了起來，每天都會有來自全國各地的旅客前來游玩，“很多年輕人都會讓我給他們講講老屋里的故事，有時說得興起我還會給他們來上一段龍南客家山歌，別提多高興了。”

江西省龍南市渡江鎮新大村中干凈整潔的商業街。　龍南市委宣傳部 供圖

新大村過去是一個非常普通的小山村，家家戶戶分散種植，由于土壤貧瘠、交通不暢、收入不高等問題，許多村民都搬去了別的地方，不少老屋因此被閑置。為了壯大村集體經濟，新大村以打造玫花渡休閑旅游景區為契機，將120多間老屋進行統一管理，同步提升改造基礎設施和人居環境，吸引投資者租賃改造成現代景區民宿。

在老屋托管中心站，經過司法公證后，村民的房屋可以辦理不動產權證。拿到不動產權證后，村民將房屋在村集體集中流轉，通過簽訂合同的方式明確房屋所屬權和經營權。目前，新大村80%的老屋都交給了村集體打理。

據新大村黨支部書記蔡智威介紹，新大村的老屋大部分都有七八十年歷史，其中不少還保留了傳統的磚瓦結構。在建設過程中，新大村并沒有直接對老屋大拆大建，而是選擇把歷史文化、民俗風情有機融入老屋翻新建設，精致建設前庭后院，將濃郁的鄉愁文化與淳樸的鄉風緊緊相融。

當前，新大村引進了12家不同風格的民宿，由玫花渡景區統一運營管理，部分老屋還被改造成了咖啡館、小吃店、創意工坊等旅游休閑店，可以為前來游玩的旅客提供更加全面貼心的服務。

在旅游產業的帶動下，村民通過租賃房屋、當民宿“管家”、銷售農副產品等方式吃上了“旅游飯”。“我們還引入了玫花渡企業，發展玫瑰花、果蔬等產業，實現‘農旅融合’，提供了不少就業崗位，現在村民們在家門口就能就業上班。”蔡智威說，新大村現在成了一個集玫瑰花種植、民宿群、休閑觀光為一體的文旅綜合體，每年村集體增收超24萬元。

如今漫步在新大村，石板小道四通八達，客家院子錯落有致。看似“土氣”的老屋民宿內卻別有洞天，無線網絡、電視、家具、衛浴潔具等一應俱全。

截至目前，龍南市已修繕圍屋54座，盤活利用農村閑置住宅665幢(間)，帶動1.2萬余名群眾從中受益，戶年均增收近3000元。(完)

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