多地調整公積金提取政策，租房市場或因此獲益

中國經濟周刊-經濟網訊 （記者 石青川）8月15日，合肥市住房公積金管理中心發布《關于公開征求

在此之前，8月11日，重慶市住房公積金管理中心發布《關于進一步優化住房公積金使用政策的通知》，其中明確規定，提高繳存人家庭租房提取額度。中心城區繳存人提取額度提高至每人1800元/月，夫妻雙方為3600元/月；中心城區以外區縣繳存人提取額度提高至每人1500元/月，夫妻雙方為3000元/月。

(資料圖片僅供參考)

家住重慶九龍坡區的羅女士就告訴《中國經濟周刊》記者，她是外地人，畢業后在重慶租房為主，此前沒有提取過公積金，此次公積金提取政策的調整引起了她的注意。“準備提取一下，至少能緩解一部分日常開支壓力。”劉女士說。

其中值得注意的是，重慶公積金新政策還優化了住房公積金置換貸款住房套數認定標準。其中規定，無住房公積金個人住房貸款記錄的繳存人家庭，僅有一筆未結清的商業性個人住房貸款且在我市僅有一套住房，可申請將該套住房未結清的商業性個人住房貸款置換為住房公積金個人住房貸款。

記者查閱相關政策發現，在此之前，已經有多地放寬了公積金提取的限額與條件。除了類似合肥增加提取次數，重慶提高提取額度外，多地還從公積金貸款、公積金做首付方面放寬了限制。

5月18日，遼寧營口調整住房公積金政策，包括階段性提高住房公積金貸款限額，階段性降低住房公積金二手房貸款首付比例。

5月26日，南京市規定多子女家庭使用公積金貸款，最高額度可以上浮20%，多子女家庭最高額度可以達到60萬元/人。

6月1日，蘇州市住房公積金發布了新政策，住房公積金余額可提取用作首付款，且不影響后續公積金貸款額度。

6月5日，北京住房公積金管理中心發布的《關于進一步優化租房提取業務的通知》提出，今后在京繳存的多子女家庭可按實際房租提取公積金，不受月繳存額限制。此外，無發票租房提取公積金的額度也由1500元調整為2000元。

公開數據顯示，2022年，1537.87萬人提取1521.37億元用于租賃住房，分別比上年增長13.59%、20.87%。公積金提取政策的放寬限制，或將在租房市場繼續擴大刺激作用。

對此，易居研究院研究總監嚴躍進向《中國經濟周刊》記者表示，公積金提取政策的調整都是往寬松方向走，并持續在租房市場釋放活力。公積金有兩條線，一個是租房提取使用，另一個是購房首付，而在租房領域公積金比商業銀行作用更直接，而這樣的政策調整是便民的，同時對市場有積極活躍的作用，值得肯定。

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