首房首貸的認定_首房首貸的定義是什么

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一、首房首貸的定義是什么呢

意思是第一次申請貸款選購第一套房產。對于首套房必須滿足對應的三個條件：1、購房人有18周歲；2、選購的房產是不大于90平米的普通住房；3、并且買房人的名下沒有其他所有或共有房產。注意和父母共同選購、依照房改政策選購、利用遺產繼承或拆遷安置的不算在里面。

二、購買房屋的注意事項是什么呢

1、買房前需搞清楚自身的經濟實力，確認能夠使用的流動資金，之后再考慮不動產，實在不行的話可以使用不動產當作抵押來申請貸款買房。

2、買房前還要搞清楚自己對房屋的需求，并確認房子的大小和地點，然后依據這些選擇恰當的房源，需優先選擇離市中心或工作地點近些的房子，這樣才能夠方便我們日常通行。

3、買房時需要開發商拿出對應的證書，這樣我們后續再進行房產證辦理的時候才會更加奮力。

4、為了確保我們的居住舒適度，必須實地考察房屋4周的配套設施，確保配套齊全，這樣可以減少后期的很多麻煩。

5、如今大部分樓房的層數都很高，我們購房時盡量不要選擇頂層和底層的，因為頂層受到風雨侵蝕，要是保護措施不到位就會經常漏水，而底層走動的人很多，會影響到日常休息，再加上下層集中了很多的排水管，很容易出現堵塞的問題。

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