瑞典樓市現轉機？5月新屋開工率近兩年來首次上升

【資料圖】

根據最新數據顯示，瑞典一項住房建設活動指標近兩年來首次上升，反映出受房價下跌打擊的房地產業出現了一線希望。

Byggfakta月度指標顯示，瑞典建筑業活動長期下滑的趨勢有所緩和。除前景改善外，該指標中基于新屋開工率的分項指數在5月份略有上升，這是自2021年8月以來的首次出現上漲。

目前，瑞典的房地產市場已經成為全球房地產崩盤的象征，因為借貸成本的上升導致這個北歐國家的房價下跌了15%。但近幾個月來，該市場出現了穩定的跡象，越來越多的瑞典人現在相信房價會上漲，而不是下跌，這是一年來首次出現這種情緒。

雖然Byggfakta的數據似乎證實了這一點，但建筑商仍面臨著嚴峻的形勢，大多數預測者預計今年的新屋開工數量將是2022年的一半左右。

“現在說市場低迷已經結束還為時過早，”Byggfakta分析主管Tor Borg在一份聲明中表示，“這可能是暫時穩定的跡象。”

該機構的新屋開工指數仍比一年前低38%，即年新屋開工數為3.5萬套。該指數使用當前項目的數據來提供該行業活動的早期指標。

關鍵詞：