杭州發布不動產登記若干規定 進一步優化營商環境

為方便群眾申請登記，優化營商環境，杭州市政府以規章形式出臺《杭州市不動產登記若干規定》，并于近日施行。

規定共40條，主要對杭州市不動產登記一般規定、登記程序、不動產權利及登記類型特殊情形、登記資料管理和查詢，以及法律責任等加以規范，并著重固化全市地下管廊發證、不動產登記責任保險制度等系列不動產登記實踐創新成果。

近年來，杭州市積極探索不動產登記“互聯網+”辦理模式。規定明確指出，當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記，可以線上或者線下方式提出不動產登記申請，法律、法規另有規定的除外。申請人選擇線上方式申請不動產登記的，通過符合國家規定的身份認證系統進行實名認證。符合法律規定條件的可靠的電子簽名，與手寫簽名或者蓋章具有同等法律效力。

根據該規定，不動產登記機構能夠通過公共數據平臺提取的材料，不再要求申請人重復提供，但可以要求申請人予以確認。不動產登記機構通過公共數據平臺提取的電子證照、證明等材料，與紙質材料具有同等法律效力。法律、行政法規另有規定的，從其規定。

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