杭州發(fā)布不動產(chǎn)登記若干規(guī)定 進一步優(yōu)化營商環(huán)境

為方便群眾申請登記，優(yōu)化營商環(huán)境，杭州市政府以規(guī)章形式出臺《杭州市不動產(chǎn)登記若干規(guī)定》，并于近日施行。

規(guī)定共40條，主要對杭州市不動產(chǎn)登記一般規(guī)定、登記程序、不動產(chǎn)權(quán)利及登記類型特殊情形、登記資料管理和查詢，以及法律責任等加以規(guī)范，并著重固化全市地下管廊發(fā)證、不動產(chǎn)登記責任保險制度等系列不動產(chǎn)登記實踐創(chuàng)新成果。

近年來，杭州市積極探索不動產(chǎn)登記“互聯(lián)網(wǎng)+”辦理模式。規(guī)定明確指出，當事人或者其代理人應(yīng)當向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記，可以線上或者線下方式提出不動產(chǎn)登記申請，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。申請人選擇線上方式申請不動產(chǎn)登記的，通過符合國家規(guī)定的身份認證系統(tǒng)進行實名認證。符合法律規(guī)定條件的可靠的電子簽名，與手寫簽名或者蓋章具有同等法律效力。

根據(jù)該規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構(gòu)能夠通過公共數(shù)據(jù)平臺提取的材料，不再要求申請人重復提供，但可以要求申請人予以確認。不動產(chǎn)登記機構(gòu)通過公共數(shù)據(jù)平臺提取的電子證照、證明等材料，與紙質(zhì)材料具有同等法律效力。法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

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