大悅城中報：綜合融資成本4.79%，經(jīng)營性現(xiàn)金流扭虧為盈

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8月29日，大悅城控股發(fā)布2023年度半年業(yè)績報告。上半年，大悅城控股實現(xiàn)營業(yè)收入143.11億元，綜合毛利率26.5%；實現(xiàn)凈利潤5.4億元。此外，本報告期內(nèi)，該公司經(jīng)營活動產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流為61.18億元，同比增加64.79億元。

在本報告期內(nèi)，該公司持續(xù)優(yōu)化債務結(jié)構(gòu)，提升資金使用效率，降低融資成本。報告顯示，上半年，大悅城控股及其控股子公司新增公司債券等總額共計30億元，新增借款平均成本3.92%。截至6月30日，該公司的綜合融資成本為4.79%，較上年末下降3bps。

上半年，大悅城控股在保證現(xiàn)金流安全的情況下持續(xù)外擴，期內(nèi)新增土儲5萬km2，計容建筑面積12萬km2，土地款總額19億元，平均樓面價15988元/m2，平均溢價率為3.2%。截至期末，該公司土地儲備主要分布于京津冀、長三角、長江中游、粵港澳大灣區(qū)、成渝等核心都市圈，可售貨值總計約1666億元。

同時，該公司積極踐行品質(zhì)交付，上半年交付房屋近三千套，交付質(zhì)量與物業(yè)服務滿意度同比均有提升，其中，物業(yè)服務滿意度在本年度中國物業(yè)服務百強企業(yè)中排名提升4位，位列第32名。

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