新城控股2020年銷售2509.63億同比降7.33% 財務踩1紅線王曉松辭任總裁

中華網財經1月11日訊：新城控股發布2020年銷售業績簡報顯示，2020年12月份公司實現合同銷售金額約310.55億元，銷售面積約319.85萬平方米。

超額完成年銷售目標、比上年同期下降7.33%

整體數據顯示，1-12月累計合同銷售金額約2,509.63億元，比上年同期下降7.33%，已完成年度銷售目標，累計銷售面積約2,348.85萬平方米，比上年同期下降3.42%。

2020年度公司商業運營總收入為57.21億元（即含稅租金收入），包含：自持商業的租金、管理費、停車場、多種經營及其他零星管理費收入。

此外，據市場消息，目前，新城控股旗下已開業吾悅廣場及委托管理在營商業項目達到100座，商業規模和影響力已經穩居行業第一陣營。新城商業在2020年依然超額完成了55億租金和管理費收入的目標。

組織架構調整、王曉松辭任總裁但仍任董事長

值得注意的是，同日，新城控股宣布，公司旗下兩大事業部將進行組織架構的調整。這一調整的背景，在于匹配新城控股新的戰略規劃。據悉，近期，新城控股提出2021-2023年新三年戰略發展規劃。此前分管新城控股住宅開發事業部的聯席總裁梁志誠將擔任新城控股集團總裁，協助董事長全面管理集團經營工作。新城控股高級副總裁嚴政將分管住開事業部。公告顯示，王曉松因工作變動，申請辭去公司總裁職務。不過，其仍將繼續擔任公司董事長及相關專門委員會職務。

得一張黃牌

值得注意的是，據媒體統計數據，按新城控股今年中期業績數據顯示，其剔除預收款資產負債率77.47%觸及踩線，凈負債率35.06%，現金短債比1.73，按監管部門設置的三道紅線看，新城控股踩一條紅線，得監管一張黃牌。

此前監管部門明確的“三道紅線”標準：

1、 剔除預收款后的資產負債率大于70%；

2、 凈負債率大于100%；

3、 現金短債比小于1.0倍。

同時，根據企業在上述監管指標下的分類，分為四檔。

全部“踩線”，為紅色檔，有息負債不得增加；兩項“踩線”，為橙色檔，有息負債規模年增速不得超過5%；一項“踩線”，為黃色檔，有息負債規模年增速可放寬至10%；若全部指標符合監管層要求，為綠色檔，則有息負債規模年增速可放寬至15%。

（中華網財經綜合 文/丁一）

關鍵詞： 新城控股 12月