祥生控股通過聆訊 其擁有205個處于不同開發階段物業項目且毛利起伏大

中華網財經10月26日訊：日前，據港交所披露信息顯示，祥生控股(集團)有限公司通過了上市聆訊。此次IPO的聯席保薦人為建銀國際、農銀國際。

從更新的聆訊后資料集中獲悉，于往績記錄期間，祥生控股的收益由2017年的62.93億元增加至2018年的142.15億元，并進一步增加至2019年的355.19億元，復合年增長率為137.6%。

再由截至2019年4月30日止四個月的38.35億元增加123.0%至截至2020年四個月的85.52億元。

招股書顯示，祥生成立于1995年、起家于浙江諸暨。經過25年的發展，已逐步從浙江的開發商發展成為全國性的綜合開發企業。多年來，祥生在“1+1+X”戰略引領下，不斷向著“規模與品質雙優”的發展目標前進。公司目前已布局全國11省45座城市，擁有205個開發項目，包括181個為附屬公司開發的項目及24個為合營企業及聯營公司開發的項目。

同樣截至2020年7月31日，祥生控股的項目應占總建筑面積為約2382.48萬平方米，包括(i)已竣工物業的可供出售建筑面積、可租賃建筑面積及物業投資建筑面積約275.66萬平方米；(ii)發展中物業的規劃總建筑面積約1627.19萬平方米；及(iii)持作未來發展物業的估計總建筑面積約479.63萬平方米。

于往績記錄期間，祥生控股的財務快速增長。于2017年、2018年及2019年以及截至2019年及2020年4月30日止四個月，祥生控股分別錄得毛利率13.2%、21.1%、23.9%、18.4%及20.7%，毛利起伏大。

值得注意的是，6月3日遞表，10月23日通過聆訊，祥生僅用時142天。從過會時間來看，祥生地產是2019年以來過會用時最短的一家。

（中華網財經綜合 文/劉星）

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