吉林省頻頻出招 計劃3年解決“無籍房”落籍難題

出于各種原因，買了房卻長期無法取得房屋所有權證，讓不少購房者氣憤又無奈。為破解“無籍房”落籍難題，吉林省近期頻頻出招，計劃分3年解決“無籍房”問題，今年底首先完成30%存量“無籍房”不動產登記任務。

“無籍房”在各地普遍存在，其產生的原因主要有三個方面：一是因政府相關部門監(jiān)管及執(zhí)法不到位，開發(fā)企業(yè)手續(xù)不全就開始運作項目。比如，未交土地出讓金、未取得施工許可證便開工建設，沒有預售許可證就開始發(fā)售房屋等;二是當年很多開發(fā)企業(yè)信譽不高、實力不強，主觀追求利潤的最大化，各種稅費能拖就拖，能欠就欠，導致辦不了房本;三是部分購房者維權意識不夠，不知道能否辦產權，有需求或感覺相對便宜就買了。由于長期無法取得房屋所有權證，且“無籍房”不能上市交易、不能融資抵押，購房者有苦難言，深受其害。

為切實維護群眾利益和社會穩(wěn)定，全力推進“無籍房”有序落籍，今年9月吉林省政府成立解決“無籍房”問題推進組，提出分3年完成此項工作。今年底前完成30%存量“無籍房”不動產登記任務，并隨之迅速啟動了“無籍房”摸底排查工作，要求各地通過摸底排查，做到對“無籍房”的數(shù)量、位置、成因“三清楚”，同時做到“三明確”。即每一個“無籍房”都要明確負責人員、明確解決措施、明確完成時限。日前，吉林省又緊鑼密鼓地召開了解決“無籍房”工作推進會，聽取各地工作進展情況和下一步工作打算，以提質增效，打通“無籍房”登記“最后一公里”。

記者從吉林省解決“無籍房”問題推進組辦公室獲悉，在做到“三清楚”和“三明確”的基礎上，該省將分類開展“無籍房”攻堅工作，針對“無籍房”不同成因，采取“因地施策”、“一事一議”等做法，但嚴禁將“小產權房”和私搭濫建的違法建筑納入“無籍房”范疇，通過不動產登記合法化。

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