中信銀行謝志斌：存量房貸利率調整難實行一刀切 密切關注政策

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8月25日，中信銀行副行長謝志斌在2023年半年度業績發布會上表示，中信銀行密切關注存量房貸的相關監管導向和市場情況，以對本行的業務情況進行了及時的梳理和分析，并對可能發生的業務調整已經做好了預案。

謝志斌表示，從目前掌握的信息來看，同業各行對政策理解不盡相同。從實際操作角度來講，銀行需要考慮各政策一致性、各地區差異性以及利率調整力度等諸多因素。如從客戶角度來看，各家銀行按照一定標準執行更有利于提高公平性和降低客戶輿情。但從區域情況來看，房地產政策因地施策，各地去按揭貸款利率差異較大，因此存量利率調整確實難以實行“一刀切”的管理政策。

“從調整力度來看，擇要兼顧銀行實際的承受能力。”謝志斌進一步指出，據有關券商機構的估算，按揭利率每下調10個基點對全行業凈息差的影響大約是0.9-1個基點。

謝志斌介紹，中信銀行現有按揭貸款規模約為9500億元，其中存在利率高于新房貸款利率的規模約為6000億元。因此按揭每降低10個基點，將會對貸款收益產生約6億左右，對凈息差影響約為0.8個基點。因此中信銀行保持謹慎樂觀。

他指出，后續中信銀行將結合同業執行尺度以及市場配套情況，積極落實監管要求，履行社會責任并兼顧好業務。

（文章來源：新京報）

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