長實(01113)新盤親海駅I暫超購近22倍

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智通財經APP獲悉，8月18日消息，長實(01113)油塘親海駅I暫收逾5000票，超額認購近22倍，今天截票，該盤周日(8月20日)首輪公開發售219伙；此外，信置(00083)牽頭的將軍澳日出康城第11D期凱柏峰III，明天(8月19日)開始收票，有機會本周末提價加推。

據悉，親海駅I周日首輪盡推全數標準分層戶，共219伙，算上愛才即供付款計劃與向隅客優惠，折實平均呎價15939港元。消息透露，該盤截至昨天早上，累收逾5000票，超額認購近22倍，今天傍晚六時截票。

長實營業部首席經理郭子威表示，當前投資氣氛薄弱，加上香港經濟仍處于恢復階段，買家對售價非常敏感，發展商不敢輕易提價。親海駅I首批以“咪走雞價”推出，市場反應熱烈，反映買家對于具鐵路概念的市區海景新盤，定位呎價約1.5萬港元。

資料顯示，親海駅I位于油塘東源街8號，提供228伙，實用面積273至736方呎，包括1房至3房，預計落成日期為2025年7月。

另外，凱柏峰III首批折實平均呎價16938港元，較約一年前的凱柏峰II首批低7.8%。信置執行董事田兆源指出，自項目開價后，已接獲逾1000個查詢，逾七成是將軍澳業主或租客，預計可吸引區內居民轉租為買，以2房戶較受歡迎。

田兆源續表示，凱柏峰III今天開放示范單位予公眾參觀，明天正式開始收票。而該盤首批價錢具吸引力，有機會周末加推，具加價空間，最快下周開售。

中原地產為凱柏峰III買家提供置業優惠，由即日起至8月31日，經該行購入1房或2房單位，并于入伙后經由該行租出，首5名買家可獲得租務管理服務禮券，每份價值8800港元，優惠總值4.4萬港元。

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