海南首宗“全流程電子化+深化農村集體經營性建設用地入市”建設用地使用權成功出讓

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新海南客戶端、南海網8月18日消息（見習記者 袁玉龍 通訊員 紀聰 尹建軍）8月18日，海南省保亭黎族苗族自治縣加茂鎮加茂村委會2宗農村集體經營性建設用地入市地塊以2324萬元的價格，在海南省建設用地使用權和礦業權網上交易系統掛牌成交。這是2023年海南省開展深化農村集體經營性建設用地入市試點的首單交易，標志著海南省深化農村集體經營性建設用地入市試點正式落地。

海南首宗“全流程電子化+深化農村集體經營性建設用地入市”建設用地使用權成功出讓。通訊員供圖

記者在現場了解到，此次入市的2宗農村集體經營性建設用地位于加茂鎮加茂村委會丹什線東側，面積約97.38畝，規劃用途為工業用地，入市出讓年限為50年。2宗地塊入市掛牌起始價合計為2321.3323萬元，最終由海南保發健康醫學科技有限公司以2324萬元競得，以全流程電子化的方式完成交易。

“我們是一家健康醫療公司，此次競得的2宗地塊位于保亭加茂醫療健康產業園起步區，計劃建設一批標準廠房和相關設施，引進院士團隊，聚焦院士團隊科研成果轉化，將打造一批示范性、帶動性強的健康產業高新技術項目。”海南保發控股集團有限公司資產處置部副部長李雪蓮介紹，該項目計劃于今年10月開工，竣工投入使用后可提供300—500個工作崗位，年產值達2.5億元—3億元。

“該項目的建設，不僅可以改善村莊交通和生活環境，為村民提供新的就業機會，推動村集體產業多元化發展，而且建設健康產業高新技術項目還可以為老百姓普及健康文化知識，培養健康的生活方式，對村集體的文化教育和鄉風文明建設等都有積極作用。”保亭縣自然資源和規劃局副局長徐志宏表示，2宗地塊取得土地出讓金共2324萬元，掛牌成功后，除去20%土地增值收益調節金，剩余的80%土地出讓金，扣除土地開發成本和相關稅費后，剩余部分由村集體進行集體決議后分配，將有力促進農民增收、推動鄉村振興與城鄉融合發展，讓當地百姓實實在在感受到發展帶來的紅利。

“今年以來，根據國家統一部署，海南省啟動深化農村集體經營性建設用地入市改革試點工作，海南省委、省政府高度重視入市試點工作，印發《海南省農村集體經營性建設用地入市試點工作實施方案》，并召開動員部署會。”海南省自然資源和規劃廳有關負責人表示，海南省將加大政策供給，梳理一批條件成熟的地塊重點推進，積極推動深化農村集體經營性建設用地入市改革試點落地見效，助力海南自貿港建設和鄉村振興。

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