海南首宗“全流程電子化+深化農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市”建設(shè)用地使用權(quán)成功出讓

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新海南客戶端、南海網(wǎng)8月18日消息（見習(xí)記者 袁玉龍 通訊員 紀(jì)聰 尹建軍）8月18日，海南省保亭黎族苗族自治縣加茂鎮(zhèn)加茂村委會2宗農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市地塊以2324萬元的價(jià)格，在海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌成交。這是2023年海南省開展深化農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)的首單交易，標(biāo)志著海南省深化農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)正式落地。

海南首宗“全流程電子化+深化農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市”建設(shè)用地使用權(quán)成功出讓。通訊員供圖

記者在現(xiàn)場了解到，此次入市的2宗農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地位于加茂鎮(zhèn)加茂村委會丹什線東側(cè)，面積約97.38畝，規(guī)劃用途為工業(yè)用地，入市出讓年限為50年。2宗地塊入市掛牌起始價(jià)合計(jì)為2321.3323萬元，最終由海南保發(fā)健康醫(yī)學(xué)科技有限公司以2324萬元競得，以全流程電子化的方式完成交易。

“我們是一家健康醫(yī)療公司，此次競得的2宗地塊位于保亭加茂醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園起步區(qū)，計(jì)劃建設(shè)一批標(biāo)準(zhǔn)廠房和相關(guān)設(shè)施，引進(jìn)院士團(tuán)隊(duì)，聚焦院士團(tuán)隊(duì)科研成果轉(zhuǎn)化，將打造一批示范性、帶動性強(qiáng)的健康產(chǎn)業(yè)高新技術(shù)項(xiàng)目。”海南保發(fā)控股集團(tuán)有限公司資產(chǎn)處置部副部長李雪蓮介紹，該項(xiàng)目計(jì)劃于今年10月開工，竣工投入使用后可提供300—500個(gè)工作崗位，年產(chǎn)值達(dá)2.5億元—3億元。

“該項(xiàng)目的建設(shè)，不僅可以改善村莊交通和生活環(huán)境，為村民提供新的就業(yè)機(jī)會，推動村集體產(chǎn)業(yè)多元化發(fā)展，而且建設(shè)健康產(chǎn)業(yè)高新技術(shù)項(xiàng)目還可以為老百姓普及健康文化知識，培養(yǎng)健康的生活方式，對村集體的文化教育和鄉(xiāng)風(fēng)文明建設(shè)等都有積極作用。”保亭縣自然資源和規(guī)劃局副局長徐志宏表示，2宗地塊取得土地出讓金共2324萬元，掛牌成功后，除去20%土地增值收益調(diào)節(jié)金，剩余的80%土地出讓金，扣除土地開發(fā)成本和相關(guān)稅費(fèi)后，剩余部分由村集體進(jìn)行集體決議后分配，將有力促進(jìn)農(nóng)民增收、推動鄉(xiāng)村振興與城鄉(xiāng)融合發(fā)展，讓當(dāng)?shù)匕傩諏?shí)實(shí)在在感受到發(fā)展帶來的紅利。

“今年以來，根據(jù)國家統(tǒng)一部署，海南省啟動深化農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革試點(diǎn)工作，海南省委、省政府高度重視入市試點(diǎn)工作，印發(fā)《海南省農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)工作實(shí)施方案》，并召開動員部署會。”海南省自然資源和規(guī)劃廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，海南省將加大政策供給，梳理一批條件成熟的地塊重點(diǎn)推進(jìn)，積極推動深化農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革試點(diǎn)落地見效，助力海南自貿(mào)港建設(shè)和鄉(xiāng)村振興。

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