【播資訊】香港1月樓價指數升約0.6％ 結束連續7個月下跌

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中新社香港2月24日電 (記者 魏華都)香港特區政府差餉物業估價署24日公布，2023年1月份私人住宅售價指數為336.1點，按月回升約0.6%，結束連續7個月下跌。

數據顯示，按戶型計算，今年1月中小型單位私人住宅售價指數為337.3點，按月升約0.6%；大型單位私人住宅售價指數為304.4點，按月升約0.62%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，各類型單位樓價反彈，反映“通關”利好帶動整體樓市氣氛好轉，加上特區政府撤銷防疫限制，令經濟走上復常之路，準買家預料樓價將回升而爭相追價入市，推動樓價反彈。

他稱，美國早前加息幅度收窄，香港未有跟隨加息，加上財政預算案提出下調首置印花稅率，進一步鞏固市場良好氣氛，預料2月、3月香港樓價會進一步上升，今年首季或升3.6%。

根據數據，今年1月私人住宅售價指數雖按月回升，但與去年同期比較，仍下降約14%。

陳海潮相信，如果目前一切利好因素持續，第二季也未出現不可預期的利淡因素，樓市在傳統旺市的第二季可繼續實現“價量齊升”。(完)

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