融創(chuàng)推動(dòng)一筆債券展期，孫宏斌個(gè)人提供擔(dān)保

3月24日，多名債券持有人表示，本金40億元的“20融創(chuàng)01”可回售債券計(jì)劃展期，并且融創(chuàng)中國(guó)董事長(zhǎng)孫宏斌將為這筆債券提供無(wú)限連帶責(zé)任擔(dān)保。

“20融創(chuàng)01”發(fā)行于2020年4月，募資規(guī)模40億元，票息4.78%，將于2024年4月1日到期，今年4月1日為回售期。

有知情人士稱(chēng)，目前融創(chuàng)的債務(wù)展期，僅針對(duì)4月到期的剛性債務(wù)，并非全面展期。孫宏斌個(gè)人提供擔(dān)保，說(shuō)明了公司實(shí)控人的擔(dān)當(dāng)，此前諸多提出債務(wù)展期的房企中，僅有陽(yáng)光城林騰蛟等極個(gè)別的房企老板愿意提供擔(dān)保。

“20融創(chuàng)01”的展期方案還在博弈中，融創(chuàng)將在近期與債券持有人召開(kāi)溝通會(huì)，確定方案。

經(jīng)歷過(guò)去幾個(gè)月的資金擠壓，包括融創(chuàng)在內(nèi)的很多民營(yíng)房企，短期經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流面臨較大壓力。

一位Top30強(qiáng)房企融資負(fù)責(zé)人表示，一方面預(yù)售監(jiān)管資金沒(méi)有實(shí)質(zhì)放開(kāi)導(dǎo)致項(xiàng)目資金池?zé)o法打通，另一方面融資太難了，金融機(jī)構(gòu)還在擠兌，民營(yíng)房企幾乎拿不到錢(qián)。

“融創(chuàng)現(xiàn)在的選擇，是在到期債務(wù)處理和穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)中間，找到一種平衡”。接近融創(chuàng)的人士稱(chēng)，如果當(dāng)下這筆債務(wù)展期順利，前期受到擠壓的經(jīng)營(yíng)資金壓力將得到緩解，并支持到復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

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