房企高管集中購(gòu)買公司債券提信心

近日，碧桂園地產(chǎn)、新城控股、旭輝集團(tuán)等多家房地產(chǎn)企業(yè)董監(jiān)高紛紛挺身“護(hù)盤”，積極在二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買自家公司債券。在外界看來，此舉體現(xiàn)了核心管理層對(duì)公司未來持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力和償債能力的堅(jiān)定信心，以實(shí)際行動(dòng)積極維護(hù)債券價(jià)格平穩(wěn)，源源不斷為市場(chǎng)注入正能量。

3月21日，旭輝集團(tuán)股份有限公司（簡(jiǎn)稱“旭輝集團(tuán)”）發(fā)布公告稱，公司董事將以市場(chǎng)化方式在二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買公司債券，購(gòu)買總規(guī)模不超過3000萬元，購(gòu)買范圍為市場(chǎng)報(bào)價(jià)較估值偏離較大的公司債券。

同日，碧桂園地產(chǎn)發(fā)布購(gòu)買公司債券進(jìn)展公告稱，公司董事、監(jiān)事已通過市場(chǎng)化方式在二級(jí)市場(chǎng)累計(jì)購(gòu)買公司債券1998.88萬元，完成了前期購(gòu)買安排。3月16日，碧桂園地產(chǎn)率先啟動(dòng)核心管理層對(duì)境內(nèi)債券的“護(hù)盤”行動(dòng)。公司在滬深交易所同時(shí)公告稱，將按照交易規(guī)則，以市場(chǎng)化方式在二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買市場(chǎng)報(bào)價(jià)較估值偏離較大的公司債券，維護(hù)公司債券價(jià)格的穩(wěn)定，切實(shí)保護(hù)投資者利益。碧桂園地產(chǎn)表示，后續(xù)公司董事及高級(jí)管理人員會(huì)視市場(chǎng)情況，繼續(xù)保留在二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買公司債券的權(quán)利，積極維護(hù)公司債券價(jià)格穩(wěn)定。

新城控股也較早加入“護(hù)盤”陣營(yíng)。3月19日，新城控股公告稱，部分董事和高級(jí)管理人員以市場(chǎng)化方式在二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買新城控股發(fā)行的公司債券，購(gòu)買總規(guī)模不超過2000萬元，購(gòu)買時(shí)間為2022年3月21日至2022年6月20日。

除管理層在二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買債券外，相關(guān)企業(yè)還以提前贖回境外債券、提前完成債券兌付資金劃付等多種方式維穩(wěn)市場(chǎng)，傳遞信心。此前，新城控股結(jié)合其實(shí)際經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)狀況，以公司自有資金提前贖回美元債券，并予以注銷。該筆美元債券贖回申報(bào)期內(nèi)，投資者合計(jì)申報(bào)美元債券近1.6億美元。公司已于今年2月18日按照債券票面的原價(jià)進(jìn)行贖回，并于3月20日償付剩余本金。

此外，新城控股也提前完成了近期公司債回售及中期票據(jù)到期資金的支付工作。自2021年12月30日起至3月13日，碧桂園累計(jì)購(gòu)回優(yōu)先票據(jù)本金總額4570萬美元。旭輝集團(tuán)已于3月9日提前將“18旭輝01”應(yīng)于2022年3月21日償還的8億元本金及最后一個(gè)存續(xù)年度利息足額劃付至中登公司。旭輝集團(tuán)在香港上市的母公司旭輝控股集團(tuán)也于1月完成對(duì)今年4月到期的2000萬元境外人民幣優(yōu)先票據(jù)的回購(gòu)。上述房地產(chǎn)企業(yè)的一系列動(dòng)作不僅展示出企業(yè)資金管理效率，也表達(dá)了對(duì)后續(xù)經(jīng)營(yíng)和償債資金安排的信心。

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