房企“護盤”進行時 高管集中購買公司債券提信心

上證報中國證券網訊（記者 祁豆豆）近日，碧桂園地產、新城控股、旭輝集團等多家房地產企業董監高紛紛挺身“護盤”，積極在二級市場購買自家公司債券。在外界看來，此舉體現了核心管理層對公司未來持續經營能力和償債能力的堅定信心，以實際行動積極維護債券價格平穩，源源不斷為市場注入正能量。

3月21日，旭輝集團股份有限公司（下稱“旭輝集團”）發布公告稱，公司董事將以市場化方式在二級市場購買公司債券，購買總規模不超過3000萬，購買范圍為市場報價較估值偏離較大的公司債券。

同日，碧桂園地產發布購買公司債券進展公告稱，公司董事、監事已通過市場化方式在二級市場累計購買公司債券1998.88萬元，完成了前期購買安排。3月16日，碧桂園地產率先啟動核心管理層對境內債券的“護盤”行動。公司在滬深交易所同時公告稱，將按照交易規則，以市場化方式在二級市場購買市場報價較估值偏離較大的公司債券，維護公司債券價格的穩定，切實保護投資者利益。碧桂園地產表示，后續公司董事及高級管理人員會視市場情況，繼續保留在二級市場購買公司債券的權利，積極維護公司債券價格穩定。

新城控股也較早加入“護盤”陣營。3月19日，新城控股公告稱，部分董事和高級管理人員以市場化方式在二級市場購買新城控股發行的公司債券，購買總規模不超過2000萬，購買時間為2022年3月21日至2022年6月20日。

除管理層在二級市場購買債券外，相關企業還以提前贖回境外債券、提前完成債券兌付資金劃付等多種方式維穩市場，傳遞信心。此前，新城控股結合其實際經營及財務狀況，以公司自有資金提前贖回美元債券，并予以注銷。該筆美元債券贖回申報期內，投資者合計申報美元債券近1.6億美元。公司已于 今年2月18日按照債券票面的原價進行贖回，并于3月20日償付剩余本金。

境內市場方面，新城控股也提前完成了近期公司債回售及中期票據到期資金的支付工作。自2021年12月30日起至3月13日，碧桂園累計購回優先票據本金總額4570萬美元。旭輝集團已于3月9日提前將“18旭輝01”應于2022年3月21日償還的8億元本金及最后一個存續年度利息足額劃付至中登公司。旭輝集團在香港上市的母公司旭輝控股集團也于1月完成對今年4月到期的2000萬元境外人民幣優先票據的回購。上述房地產企業的一系列動作不僅展示出企業資金管理效率，也表達了對后續經營和償債資金安排的信心。

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