拿到銷許就開盤？開發商“搶收”心態展露無遺

記者發現，南京樓市熱門板塊之一的江北片區有三四家樓盤于5月21日集體領取銷許后，昨日迅速登記報名，開發商“搶收”的心態展露無遺。

江北雨山路板塊的保利云禧將要推出最后3幢樓，根據5月21日領取銷許的信息，房源數量共計234套，毛坯均價為28120元/㎡，戶型建筑面積有89平方米、99平方米、127平方米等，折算總價約為250萬起步。據工作人員介紹，這一批房源的報名時間為5月22日9時起，買房人需要提供身份證原件、購房證明原件和征信報告等材料。江北白馬路板塊的銀城頤居悅見山也在5月21日領到了新一批334套房源的銷許，均價接近30500元/㎡，面積從89平方米到140平方米不等，報名時間同樣為5月22日上午9時起;橋北的北外灘水城領到了272套新房銷許，毛坯價18600元/㎡，是南京為數不多的房價只有“1”字頭的項目，目前也正在登記。

剛拿到銷許就啟動登記，是對市場信心不足而“搶收”買房人嗎?業內人士分析指出，這種說法并不準確，就南京江北板塊的樓市而言，冷熱不均的現象較為明顯，核心區內新房依然搶手，而非核心區的樓盤并不怎么好賣，有項目開盤一個月只售出5成左右，即便是核心區樓盤的熱度也在降溫，畢竟有購房需求的客戶數量有限，經過一輪輪的“篩選”，有購房意愿的日趨減少。

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