建業地產：全面停止境外債務支付 盡快出臺整體解決方案|當前簡訊

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6月23日晚，建業地產股份有限公司發布公告稱，市場情況持續惡化，全面停止境外債務支付。

據觀點新媒體查詢，公告顯示，自2021年下半年起，中國房地產行業的宏觀環境發生巨大變化。建業地產已探索多種債務管理活動，包括延長其債務期限、改善現金流管理，以增強流動資金狀況。同時，一直盡力履行其所有境外債務的還款義務，一直持續、盡全力履約。

自2021年7月1日至今，建業地產已向境外債權人支付本金和利息約12.6億美元，其中本金約9.3億美元，利息約3.3億美元。

建業地產還表示，2023年2季度以來，中國房地產市場銷售持續疲弱，每月銷售逐漸惡化。銷售不及預期，集團流動資金緊張狀況正在加劇，境外兌付壓力持續增加。即使集團竭盡全力，資金可能持續受壓，現金無法滿足履行當前和之后義務所需。

因此，建業地產未能在2023年6月23日寬限期結束之前支付2024年到期之7.75%優先票據（ISIN：XS2262030369/通用代碼：226203036）的利息。

經公司審慎考慮，建業地產暫停向所有境外債權人進行支付，以確保公平對待所有境外債權人。該等未能付款可能會導致集團債權人根據相關融資安排的相應條款要求加快償還債務及/或采取行動。

截至本公告日期，建業地產尚未收到有關加快境外還款的任何通知。針對當前面臨的挑戰，建業地產認為，應立即探討全面解決方案，以保障集團未來發展，維護所有利益相關者的權益。

建業進一步指，預計將聘請中介機構，并盡快出臺境外債務的整體解決方案，公平公正地對待所有境外債權人。同時將持續與境外債權人溝通，提供整體解決方案，緩解目前的流動性問題。

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