天津四批次土拍：24地塊土地面積57.21萬平總起拍價99.62億元

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中華網財經11月21日訊：11月18日，天津市規劃和自然資源局發布《天津市國有建設用地使用權掛牌出讓公告》,2022年度天津市第四批共計24宗國有建設用地使用權的公開掛牌出讓。

據悉，各地塊掛牌開始至截止時間均自2022年12月9日至2022年12月19日，本次主力地塊主要圍繞著市區河西郁江道、陳塘莊，紅橋區光榮道，南開區戰備樓，津南海教園，西青李七莊、楊柳青，東麗金鐘街，濱海新區空港片區等地塊為熱門地塊。此次共計掛牌24塊地，包含4宗為純商業地塊，20宗涉宅用地，土地面積57.21萬平方米，起始總價99.62億元，預計12月19日摘牌。

具體來看，天津市區，共計掛牌7宗地，其中南開2宗，河西4宗，紅橋1宗；環城四區中，西青2宗，北辰1宗，東麗1宗，津南2宗，涉及李七莊、海教園、金鐘街、楊柳青共計6宗地塊，其中包含兩宗商業地塊，位于北辰及津南；遠郊主要分布在武清、寧河、薊州，分別為2宗、1宗、1宗；濱海新區共計7宗，主要分布在空港、生態城、大港、塘沽。

其中，津西浩（掛）2021-046號（D地塊）、津西太（掛）2021-034號（E地塊）、津西韻（掛）2022-013號（F地塊）位于老梅江、新八大里、陳塘三大板塊交界處，三宗地塊體量均不大。津西太（掛）2021-034號（E地塊）用地面積1.65萬平方米，為城鎮住宅用地及商服地塊，容積率2，起拍價6.09億元；津西韻（掛）2022-013號（F地塊）土地面積8870.1平方米，為城鎮住宅用地及商服地塊，起拍價2.74億元。

津南黃（掛）2021-045號、津南黃（掛）2021-038號地塊位于南開西北部咸陽路板塊，生活配套成熟，附近有地鐵2號線、熙悅匯。津南黃（掛）2021-045號土地面積2.12萬平方米，為城鎮住宅用地及商服地塊，建筑面積5.51萬平方米，起拍價12.2億元；津南黃（掛）2021-038號地塊土地面積1.81萬平方米，為城鎮住宅用地及商服地塊，建筑面積5.24萬平方米，起拍價11.6億元。

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