流動性充足！龍湖集團接連贖回銀團貸款、購買優先票據

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2022年11月2日晚間，龍湖集團發布公告稱，龍湖集團控股股東Charm Talent International Limited（下稱“Charm Talent”）于11月2日在公開市場增持100萬股公司股份，及買入本金500萬美元公司發行的優先票據。此外，龍湖集團亦出手在公開市場買入本金100萬美元公司發行的優先票據。

連續三天，龍湖大股東在公開市場大幅增持股債。其中10月31日，Charm Talent增持龍湖股權300萬股，購入500萬美元債；11月1日，Charm Talent增持龍湖股權300萬股，購入280萬美元債。僅三天時間，龍湖大股東增持股票的金額超過7000萬港元，購入的優先票據本金達到1280萬美元。截至目前，龍湖大股東共計持有2,730,451,500股股份，占公司已發行股本約43.47%。

大股東及公司頻繁在公開市場增持股債，顯示其對龍湖財務健康和未來充滿信心。伴隨大股東增持動作，龍湖集團股價大幅攀升，11月2日漲幅一度超過22%，收復周一跳空“失地”。

除此之外，龍湖集團還連續兩天公告兩筆2023年到期的銀團貸提前還款，涉及金額85.5億港元，充分顯示其流動性充足及財務穩健。

在土地市場，龍湖集團通過積極拿地，持續釋放正向信心。10月31日，龍湖以19.6億元的價格，在蘇州相城拍下一塊土地。一個月內，龍湖在北京、上海、成都、合肥、西安等城市參與第三輪集中土拍，攬下11塊地，合計投入超100億元。據克而瑞公布的1-10月房企新增貨值TOP100中，龍湖以670.6億的新增貨值，排名第12位。

摩根大通報告認為，“龍湖仍然未表現任何壓力信號。事實上，龍湖仍在持續買地，資產負債表仍是行業中最穩固之一。如果行業流動性的擔憂緩解后，龍湖未來或強勁反彈。”

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