報道：11.4億元監管資金被劃走？中融信托稱“合作方偷換保險柜鎖芯”已報警

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與合作方共同保管的保險柜鎖芯被換、監管賬戶11.4億資金被劃走一事，在發酵數日后又有了新進展。

10月21日，《中融-豐騰83號集合資金信托計劃第2次臨時管理報告》（以下簡稱“《報告”》）引發關注。《報告》稱，2022年9月，受托人（中融信托）發現存放受托人和融創方共同保管塔子湖置業章證照及印鑒等共管物品的保險柜鎖芯被換，保險柜無法打開。另外，塔子湖置業預售資金監管賬戶中約11.4億元資金被劃走，其中，1343萬元劃轉至武漢融創基業控股集團有限公司賬戶，剩余約11.2億元劃轉至武漢市江岸區人民政府塔子湖街道辦事處設立的塔子湖項目專戶。

中融信托于10月27日表示，事件發生后，公司立即向融創方提出嚴正交涉，并第一時間向當地公安機關報警，迅速采取法律手段，完成了塔子湖置業剩余10%股權及公園大觀項目剩余未售在建工程查封。

據了解，中融-豐騰83號集合資金信托計劃，成立于2021年3月。根據中融信托于2022年4月26日出具的《中融-豐騰83號集合資金信托計劃臨時管理報告》顯示，2022年第2季度武漢塔子湖置業項目的銷售回款在滿足項目開發建設等需求后，將按季度用于向受托人支付一定額度的投資本金及投資收益，同時債權人、抵押人及相關方將在2023年3月31日前向受托人支付完畢剩余全部投資本金及剩余全部投資收益。公司基于上述管理報告，結合期后回款、債權抵押情況等綜合分析，認為上述款項預計可以收回，故未計提減值準備。

中融信托給該信托計劃設置的風控措施中包括武漢塔子湖置業有限公司90%股權過戶及10%股權質押，以及塔子湖置業K3地塊、天津津南區合計49宗地塊、大連開發區南部海濱2宗地塊土地抵押。截至2022年9月30日，該信托計劃存續規模約33.7億元。

武漢塔子湖置業有限公司開發建設的塔子湖村城中村改造K3地塊便是對外銷售推廣項目——融創公園大觀。《報告》稱，2022年二季度以來，該項目住宅銷售斷崖式下滑，購房人投訴激增，公園大觀項目按期交付、信托計劃還款均受到影響。

有業內人士稱，在當前保交付的大背景下，地產項目的出入資金監管異常嚴格，公章等物品更是由多方共同監管，“資金被劃走”實屬蹊蹺。

據天眼查顯示，中融信托成立于1993年，經緯紡織機械股份有限公司為公司大股東，持股37.47%，其次為：中植企業集團有限公司持股32.99%、哈爾濱投資集團有限責任公司持股21.54%、沈陽安泰達商貿有限公司持股8%。

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