每財君財經簡訊播報|房貸利率不變，1年期LPR下調10個基點財

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據中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2023年8月21日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

據了解此前的8月15日，央行開展4010億元1年期MLF操作，中標利率降至2.5%，較前值調降15個基點。當日，七天逆回購中標利率1.8%，較前值下降10個基點。

今年以來，1年期LPR已下降20個基點。6月20日LPR今年首次下降，1年期和5年期以上LPR雙雙下降10個基點。

8月17日，央行發布的2023年二季度貨幣政策執行報告首次提出“商業銀行維持穩健經營、防范金融風險，需保持合理利潤和凈息差水平”。央行在專欄1中專門介紹了“合理看待我國商業銀行利潤水平”，指出了保持合理利潤和凈息差水平對于商業銀行維持穩健經營、防范金融風險、增強支持實體經濟可持續性的重要意義。當前貸款利率下行、居民存量房貸置換、地方政府債務展期等都會導致銀行資產端收益下行，因此同步降低負債成本也是必要的，信達證券判斷未來商業銀行存款利率有較大概率下行。

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