佛山禪城4.84億元掛牌一宗商住地，樓面價7300元/㎡

(資料圖片)

樂居財經8月15日，佛山禪城張槎一宗占地逾2.2萬㎡的商住地即將于9月19日進行網拍，地塊起拍價4.84億，折合起拍樓面價約7300元/㎡。

根據出讓文件顯示，該地塊總占地面積22119.6㎡，容積率不高于3，綠地率不低于30%，建筑密度不高于25%，土地用途為城鎮住宅用地兼容商服用地，建筑限高110米。整宗地塊須于1年內動工，3年內竣工。按照規劃，宗地除了須配建托老所、托兒所、社區警務室等常規配套外，還須設置不少于2654.35㎡的開放公園綠地，并于地塊西側規劃12米寬的協調性道路。

從所在位置來看，出讓地塊就位于張槎大江路西側、規劃四路北側，距離張槎站僅約700米，張槎站位2、4號線及廣佛環線交匯處，軌道交通匯聚。周邊科創氛圍濃厚，坐擁張槎“科學城”、聚錦科創園，步行一個路口距離即可到達石灣公園、美陶灣文化創意產業集聚區。

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