達拉斯沃斯堡的四個郊區躋身全國增長最快的公寓市場之列_環球熱訊

【資料圖】

達拉斯-沃斯堡的四個郊區名列全國增長最快的公寓市場之列。

位于理查森的房地產技術公司 RealPage 在頂級公寓庫存增長市場排名中，沃斯堡南部郊區伯勒森 ( Burleson ) 名列前茅。Burleson 的公寓庫存每年新增 1,335 套出租單元，增長超過 20%。

弗里斯科市場在全國排名第四，有 4,000 多套公寓在建，出租單位增加了近 15%。北沃思堡/凱勒擁有 1,838 套新公寓，南阿靈頓/曼斯菲爾德則新增 1,300 套公寓庫存，也躋身前 10 名。

RealPage 分析師在剛剛發布的一份報告中表示：“庫存增長往往與公寓需求同時出現。” “雖然達拉斯-沃斯堡大都市區的大部分地區最近經歷了公寓需求疲軟的情況，但北沃斯堡/凱勒和弗里斯科的北部郊區子市場在過去一年中吸納量居于領先地位，抵消了大都會區其他一些子市場的疲軟。

“總體而言，達拉斯-沃斯堡仍然是全國的建筑重地，目前正在施工的公寓數量超過 74,000 套，創歷史新高。”

與 D-FW 市場一樣，奧斯汀和休斯頓的社區也在 RealPage 增長最快的郊區租賃市場名單中名列前茅。

RealPage 在第一季度末針對其新報告對 700 多個美國公寓市場進行了調查。只有15個美國市場的庫存增幅超過15%。

由于財務成本上升，北德克薩斯州和全國范圍內的公寓開發預計在未來一年下降。但到目前為止，建筑商尚未削減創紀錄的建設規模。達拉斯-沃斯堡地區的公寓建設總體領先于美國。

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