多地出臺措施擴大保障性租賃住房供給 鼓勵多方主體參與投資建設

近日，全國多地先后出臺辦法，擴大保障性租賃住房供給，滿足新市民、青年人等住房困難群體的住房需求。

近日，海南省人民政府辦公廳發布關于完善海南自由貿易港住房保障體系的指導意見，鼓勵配建保障性住房和盤活存量住房。海南明確提出，鼓勵開發企業利用存量商品住宅用地建設、配建保障性租賃住房和公租房;鼓勵和引導個人將空置住房用作保障性租賃住房房源;支持以收購、長期租用、委托經營等方式籌集社會空置住房，統一運營管理，加大保障性租賃住房供給力度。

江西南昌市、贛州市作為發展保障性租賃住房的重點城市，充分發揮市場機制作用，鼓勵住房租賃企業、房地產開發企業、產業園區企業、高等院校等各類企事業單位、集體經濟組織等多方主體參與投資建設。

為了加快籌集房源，將符合條件的市場租賃住房納入保障性租賃住房管理，四川省制定成都、瀘州等6個試點城市的支持政策，包括房東和承租人已確定租賃關系的，可向符合條件的承租人發放保障性租賃住房租賃補貼等。

除了擴大供給外，多地還出臺了面向重點群體供應保障性租賃住房的新辦法。銀川市將本科及以上學歷且獲得相應學位、畢業未滿3年、無房且符合申請條件的新就業人員納入住房保障范圍并提供保障性租賃住房，解決新就業人員階段性住房難題。浙江省鼓勵國有企事業單位投資運營的保障性租賃住房面向3孩家庭出租的，按不高于同地段同品質市場租賃住房租金水平的85%確定租金，對3孩家庭的住房保障進行傾斜照顧。

據了解，此前，國家發展改革委、住房和城鄉建設部等21部門聯合發布的《“十四五”公共服務規劃》提出，人口凈流入的大城市要大力發展保障性租賃住房，主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題。“十四五”期間，40個重點城市計劃新增保障性租賃住房650萬套(間)，預計可解決1300萬人的住房困難。

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