10月廣州寫字樓市場供應環比下跌41% 市場成交微漲8%

日前，中原地產研究部統計顯示，10月廣州寫字樓市場供應正常回落，較9月高位下跌41%，為262套6.17萬㎡。市場成交157套6.01萬㎡，環比微漲8%，主力貢獻為若干宗批量成交。

10月廣州寫字樓市場超過一半成交來自番禺區，主力項目番禺敏捷廣場C棟16—31F寫字樓錄得批量成交，共2.75萬㎡。據監測，該項目今年3月至5月也曾錄得大批量網簽，10月的批量成交同屬于某國企的內部交易。另外，南站板塊的李錦記大廈也錄得兩層以上的批量寫字樓成交，共0.32萬㎡。

南沙區也有不俗表現，成交占比24%。該區中交國際郵輪廣場亦錄得1.27萬㎡的大批量成交，交易部分為項目30—34F的高層單位。花都區成交環比縮減約六成，但仍占全市的13%。該區尚品雅居繼續錄得大批量寫字樓成交，交易部分為項目1棟10—16F的單位，共計0.53萬㎡。其余外圍區域成交零散，中心區也只有天河錄得寫字樓交易，該區舊盤保利中辰成交了三層寫字樓，共0.33萬㎡。

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