土地市場(chǎng)降溫 22個(gè)重點(diǎn)城市土拍熱度將大幅下滑

CRIC統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至10月27日，22個(gè)重點(diǎn)城市2021年宅地總成交建面2.2億平方米，達(dá)到了2020年全年的75%。參考近期土地市場(chǎng)降溫、流拍率激增的市場(chǎng)情況推斷，2021年22個(gè)重點(diǎn)城市全年土拍熱度將較2020年出現(xiàn)大幅下滑。

分城市來(lái)看，大部分重點(diǎn)城市加大了土地供應(yīng)量，尤其是蘇州、合肥、上海、北京、長(zhǎng)沙、杭州等城市，2021年前10月的宅地成交量就已經(jīng)與2020年全年成交量持平甚至超越。此外，長(zhǎng)春、天津、廈門(mén)、廣州、成都等城市前10個(gè)月宅地供應(yīng)總量也相對(duì)充裕，占2020年全年宅地總成交量的80%以上。

相比之下，寧波、福州、沈陽(yáng)、青島、重慶、武漢、鄭州等城市前10個(gè)月宅地供應(yīng)相對(duì)較少，同比去年全年均在70%以下;尤其是去年市場(chǎng)熱度高漲的寧波，前10個(gè)月宅地成交建面僅有428萬(wàn)平方米，僅有2020年全年宅地成交量的四成，是22個(gè)重點(diǎn)城市中前10個(gè)月中成交規(guī)模較2020年降幅最顯著的城市。

關(guān)鍵詞： 土地市場(chǎng) 土拍熱度 宅地成交面積 宅地供應(yīng)