宜昌推出“證繳分離”服務，解決不動產辦證難題

“‘證繳分離’真是幫老百姓辦了一件大實事、大好事!”7月12日，家住宜昌市高新區半山云庭小區的萬女士終于辦好了不動產權證。她介紹，2017年就拿到新房鑰匙，但不動產權證卻遲遲辦不下來，辦理新上戶口、孩子入學都特別不方便，現在拿到了證就省心啦。

因開發商未繳納稅費等原因，一些市民無法辦理不動產證。為解決這一歷史遺留問題，7月5日，宜昌市稅務局、市自然資源和規劃局、公共資源交易中心、住房和城鄉建設局聯合推出“證繳分離”改革，化解這一讓老百姓“急難愁盼”的煩心事。

所謂“證繳分離”，就是將購房者申請辦理不動產權證繳稅環節與售房方繳納轉讓稅費環節分離，購房者可憑相關資料，自行繳納應繳稅費后即可辦理不動產權證，而不受賣方是否繳稅(費)的影響。

“證繳分離”服務的推出，不僅解決了購房者的煩心事，也讓自貿區企業吃下一顆“定心丸”。

湖北稻花香酒業股份有限公司財務部長曾銳說，公司在2018年取得自貿區一處價值9800萬元的房產，因為原產權方債務關系復雜，一直無法辦理不動產權證，投資裝修多有顧慮，導致很長時間無法開展正常經營活動。“宜昌高新區稅務局工作人員第一時間上門并精心輔導辦理相關手續，短短幾天就拿到了不動產權證。”曾銳介紹，企業取得不動產權證后，可以正常開展房屋出租、銀行抵押融資等業務。

截至7月13日，湖北省自貿區宜昌片區已有4戶企業、33戶自然人享受“證繳分離”服務，拿到了不動產權證。

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