國家統(tǒng)計(jì)局回應(yīng)房價(jià)“硬著陸”風(fēng)險(xiǎn)：房地產(chǎn)市場(chǎng)總體穩(wěn)定有基礎(chǔ)

近日公布的中國70城房價(jià)顯示各線城市新房價(jià)格環(huán)比漲幅擴(kuò)大。針對(duì)有聲音認(rèn)為隨著調(diào)控政策不斷從緊，房價(jià)存在“硬著陸”風(fēng)險(xiǎn)，中國國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人付凌暉15日在北京回應(yīng)說，房地產(chǎn)市場(chǎng)保持總體穩(wěn)定有基礎(chǔ)。

付凌暉在當(dāng)天的國務(wù)院新聞辦公室發(fā)布會(huì)上表示，今年以來，在疫情沖擊下，一季度中國房地產(chǎn)市場(chǎng)在投資、銷售等相關(guān)方面都出現(xiàn)大幅度下降。隨著經(jīng)濟(jì)恢復(fù)，房地產(chǎn)出現(xiàn)回暖態(tài)勢(shì)，前8個(gè)月商品房銷售額已經(jīng)轉(zhuǎn)正，銷售面積降幅也在收窄。

最新數(shù)據(jù)顯示，1-8月份，中國房地產(chǎn)開發(fā)投資增長4.6%，比1-7月份加快1.2個(gè)百分點(diǎn)。全國商品房銷售面積98486萬平方米，同比下降3.3%，降幅比1-7月份收窄2.5個(gè)百分點(diǎn);商品房銷售額96943億元人民幣，增長1.6%，1-7月份為下降2.1%。

付凌暉稱，今年以來，面對(duì)疫情沖擊，中國政府沒有將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，仍然堅(jiān)持“房住不炒”定位，持續(xù)落實(shí)城市主體責(zé)任，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)總體穩(wěn)定，這種定位沒有變。但是應(yīng)該看到，近期房地產(chǎn)回暖，有前期疫情中一些壓抑性需求釋放的因素，也有金融增加對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)支持力度的原因，引導(dǎo)了市場(chǎng)利率下行，中長期利率有所降低，客觀上降低了一些購房者負(fù)擔(dān)，這有利于整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)恢復(fù)。

他指出，總的來看，無論從投資還是銷售狀況看，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然處于較低水平，并沒有恢復(fù)到正常狀態(tài)。從未來看，隨著多主體供應(yīng)、多渠道保障等住房制度不斷完善，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)保持總體穩(wěn)定還是有基礎(chǔ)的。(記者 王恩博)

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