農(nóng)民工居住情況調(diào)查：城中村越來(lái)越少 租金不斷上漲

“像住在蒸籠里一樣，衣服濕了干，干了濕。” 連日來(lái)，海南發(fā)布高溫四級(jí)預(yù)警，海口市室外溫度直逼40攝氏度，路面滾燙，隔著鞋底也能感受到炙熱。7月7日上午10時(shí)40分，張彩鳳提前結(jié)束了上午的擺攤，回到自己的出租屋里。盡管有一臺(tái)電風(fēng)扇對(duì)著吹，但汗水仍然止不住地從她的額頭上冒出來(lái)。“一個(gè)月才能掙2000多元，哪里有錢租帶空調(diào)的房子。” 張彩鳳說(shuō)著從腰包里掏出一把皺巴巴的零錢整理著。

張彩鳳住的地方在海口濱濂村，歸屬海墾街道。這是一個(gè)城中村，低矮的房屋與四周的高樓鱗次櫛比地排列著，密不透風(fēng)，電線拉扯得密密麻麻。盡管環(huán)境惡劣，但這里的租金很有優(yōu)勢(shì)，交通也十分便利。有近千名像張彩鳳這樣的務(wù)工人員，選擇這里當(dāng)自己的棲身之地。

“每晚都用冷毛巾擦席，不然摸起來(lái)燙人”

10年前，張彩鳳和丈夫雙雙下崗之后，便依靠打零工度日。去年張彩鳳置辦了一套賴以為生的家什，每天外出擺攤過(guò)活。由于每天需要在戶外站立10多個(gè)小時(shí)，剛滿40歲的她顯得比同齡人蒼老許多。

從濱濂村入口走進(jìn)去，右拐，走過(guò)一段逼仄的小巷，兩棟6層高“握手樓”就是張彩鳳夫婦租住的地方。這是一間大約20平方米的一室一廳，屋里鋪著兩張床，僅靠一臺(tái)吊扇降溫。當(dāng)天中午，記者隨身攜帶的溫度計(jì)顯示出租屋內(nèi)溫度約為33攝氏度，而室外溫度已超39攝氏度。

“幾年前，海口紅城湖三丹村拆了。我們就搬到這里，沒想到這一住就是3年。” 張彩鳳說(shuō)，他們租住的是一套朝西的房間，這樣的房子最熱，可房間租金也便宜很多。張彩鳳告訴記者，正是因?yàn)閮r(jià)格便宜吸引了他們，可每年入夏后發(fā)現(xiàn)房間奇熱。“晚上用兩臺(tái)電風(fēng)扇對(duì)著吹也不管用，有時(shí)一夜都能熱醒好幾次。”

“每天晚上睡覺前，我們都要將席子用冷毛巾擦兩遍，不然席子摸起來(lái)都燙人。”張彩鳳說(shuō)，這幾乎是她和丈夫睡前必做的事情。“房間西側(cè)有一扇窗戶。下午2點(diǎn)多，太陽(yáng)透過(guò)窗戶曬到了床上，到了晚上，席子就變得‘摸不得’。到了七八月份海南最悶熱的時(shí)候，我們幾乎都只能睡在地上。”

“城中村越來(lái)越少，租金還在不斷上漲”

“這么熱的天，誰(shuí)不想用上空調(diào)呢，可孩子和老人還等著我們寄生活費(fèi)呢。”張彩鳳告訴記者，自己兩個(gè)孩子在老家上學(xué)，丈夫在工地打臨工，好的時(shí)候夫妻倆每月能賺6000多元，除去每月550元的房租和日常開銷，他們會(huì)把剩余的錢寄回老家給雙方父母。

“我丈夫在工地上干活，風(fēng)吹日曬的，比我辛苦多了。他打臨工，干完今天沒明天。有時(shí)候一閑下來(lái)就要耽擱四五天，一個(gè)月下來(lái)能掙4000元已經(jīng)算不錯(cuò)了。”張彩鳳說(shuō)，自己擺攤雖然掙得不多，可是穩(wěn)定。

在這個(gè)城中村走訪時(shí)，記者了解到，在濱濂村租住的進(jìn)城務(wù)工人員大多都是像張彩鳳夫婦這樣的零工，年齡多在40歲至70歲之間。他們沒有固定的工作單位，每天早起站在街邊巷口找活干，工資當(dāng)天結(jié)算、高低不等。

相比住在蒸籠一般的出租房里的難受，讓張彩鳳更憂心的是城中村越來(lái)越少。

據(jù)了解，海口2016年正式啟動(dòng)了“三年棚改計(jì)劃”，擬在2016年至2018年間陸續(xù)啟動(dòng)50余個(gè)棚戶區(qū)(城中村)改造項(xiàng)目。目前，海口博義鹽灶八灶、道客村、面前坡、坡博坡巷村等多個(gè)片區(qū)改造正在火熱進(jìn)行中。

城中村改造，不僅眾多拆遷戶要租房過(guò)渡，許多大學(xué)生、外來(lái)務(wù)工人員等租房一族也被迫“挪窩”。

“如今，濱濂村等尚未拆遷的城中村成了‘香餑餑’，這些城中村的房租不斷上漲。現(xiàn)在濱濂村一間僅20平方米的單間月租金為600元到700元不等。”張彩鳳滿臉惆悵地告訴記者，他們夫婦二人租住的房間租金也從兩年前的350元每月一路上漲到今年的550元每月。“兩個(gè)星期前，房東和我們說(shuō)，其他地方都漲了，她讓我們也漲點(diǎn)，不然就考慮搬走。”

“城中村面臨重建，適合農(nóng)民工的住房亟待補(bǔ)充”

在張彩鳳看來(lái)，一旦租金上漲，寄回老家供父母、小孩日常花銷的開支就得減少。張彩鳳說(shuō)，在物價(jià)較為穩(wěn)定的這幾年，住房越來(lái)越成為他們最大的開支了。 “我丈夫說(shuō)再這樣漲下去，我們就只有回老家了。”

走訪中，記者了解到，隨著城中村不斷進(jìn)行棚改，像張彩鳳這樣的務(wù)工人員生存空間不斷被壓縮后，不少低收入群體選擇返鄉(xiāng)或者去更擁擠廉價(jià)的城中村。

“城中村，其實(shí)并不能簡(jiǎn)單地把它當(dāng)作是農(nóng)民房的概念。它們?yōu)槟切┏醮芜M(jìn)城的人提供了落腳的地方。”在海南大學(xué)教授王毅武看來(lái)，“目前，城中村面臨重建，將來(lái)會(huì)有新的商品房。新的適合農(nóng)民工居住的房源也需要及時(shí)補(bǔ)充進(jìn)來(lái)。”

王毅武認(rèn)為，在海南建設(shè)發(fā)展過(guò)程中，外來(lái)務(wù)工人員作出了重要貢獻(xiàn)。今后海南發(fā)展仍離不開大量公共服務(wù)崗位及第二三產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員。如果不斷上漲的租金讓環(huán)衛(wèi)綠化保潔崗位人員、餐飲服務(wù)業(yè)、家政從業(yè)人員等大批流失，將會(huì)給海南帶來(lái)一系列新的民生問(wèn)題。“建議有關(guān)部門建立多層次住房供應(yīng)體系，聚焦中低收入務(wù)工者住房需求。再放寬公租房的租用條件，使大多數(shù)工人可以享受到公租房的優(yōu)惠政策，不斷改善他們的居住環(huán)境。”

[責(zé)任編輯:田媛]

關(guān)鍵詞： 農(nóng)民工 租金 城中村